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São mais de 6.000 visitantes/dia = 180.000 visitantes/mês, sendo mais de 80% com idades entre 21 e 50 anos. 75% público classes A e B e aproximadamente 4% do acesso feito por residentes no exterior (grande parte brasileiros). Um ótimo mercado não acha? ... pois então: CONSULTE-NOS.

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  Apycom Java Applets

 Código: IV522  Tipo: Sítio Embu-Guaçu/SP

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     imóvel visitado
Proprietário vende belo sítio formado com infra-estrutura total para uso residencial/lazer ou exploração de atividades ligadas ao segmento eco-turistico. Em EMBU-GUAÇU, bem pertinho da Capital São Paulo.

Entrada

Proprietário vende lindo Sítio em EMBU-GUAÇU/SP

Um paraíso cercado pela Mata Atlântica nativa e preservada.

Com área total de 15,20 hectares (152.000 m²), sendo 400 metros de frente para Estrada. Cobertura vegetal de Mata Nativa em torno de 30% da área e o restante totalmente aproveitável em topografia plana. Casa Sede e de hospedes, piscina (12X5), casa de caseiro, área apropriada com churrasqueira, trator, mobiliada e decorada. Pomar, áreas gramadas e jardins além da exuberância do local.

Proprietário vende belo sítio formado com infra-estrutura total para uso residencial/lazer ou exploração de atividades ligadas ao segmento eco-turistico. Em EMBU-GUAÇU, bem pertinho da Capital São Paulo.

Casa Sede

Propriedade para uso familiar ou exploração no segmento turístico.

Totalmente mobiliada, decorada e equipada para uso imediato.

Proprietário vende belo sítio formado com infra-estrutura total para uso residencial/lazer ou exploração de atividades ligadas ao segmento eco-turistico. Em EMBU-GUAÇU, bem pertinho da Capital São Paulo. MAIS DETALHES:
  • Terreno com área total registrada de 15,20 hectares (152.000 m²)

    CASA SEDE

    • Área construída de 300 m²

    • 3 dormitórios (sendo 1 suíte) com armários

    • ampla sala em dois ambientes com lareira

    • banheiro social, cozinha, varanda, área de serviço com quarto e banheiro

    • material de acabamento de primeira qualidade

    • garagem coberta para 2 veículos.

    CASA PARA HOSPEDES

    • Área construída de 100 m²

    • 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

    • banheiro social

    • varanda

    • sala

    • cozinha

    CASAS DE CASEIROS

    • Uma com depósito conjugado em total de 50 m² de área construída, 2 dormitórios, banheiro, sala e cozinha

    •  Outra com 50 m², dormitório, cozinha e banheiro.

    OUTROS DETALHES/LAZER:

    • Área para Represa, Rio Santa Rita como divisa natural, trilhas, pomar

    • churrasqueira em construção coberta apropriada e equipada com pia

    • piscina 12X5 metros

    • casa de boneca

    • trator, equipamentos de uso, ferramentas diversas


Embora atualmente utilizada para uso Residencial/Lazer, a infra-estrutura existente propicia, com pequenas modificações, a transformação para pesqueiro, haras, clube de campo e/ou outros investimentos turísticos, sendo que uma das características importantes da propriedade, alem da exuberância do local e da sua localização é que a mesma é cercada por uma vizinhança pacifica e receptiva.

Proprietário vende belo sítio formado com infra-estrutura total para uso residencial/lazer ou exploração de atividades ligadas ao segmento eco-turistico. Em EMBU-GUAÇU, bem pertinho da Capital São Paulo.

EMBU-GUAÇU

São Paulo - Brasil

 


Altitude: 763 metros.
Área: 171 Km2.
Clima: Tropical de Altitude, apresenta forte influência serrana com índices anuais em torno de 28 graus no verão e 2º graus no inverno, chegando a ocorrer geadas em alguns pontos.
Topografia: Acidentada, com predominância de Várzea, morretes variados entre 950 e 850 metros.
Coordenadas Geográficas:Latitude 23º e 24º Sul; Longitude 46º e 49º Oeste.
Hidrografia: A hidrografia da região é acidentada devido ao relevo da encosta, destacando-se a Cachoeira do Funil, com uma queda d'água de 80 metros localizada na divisa com Itanhaém, Rio embu Guaçu e Rio Santa Rita.


Limites (divisas):

  • São Paulo,

  • Itanhaem,

  • Juquitiba,

  • São Lourenço

  • Itapecerica da Serra.


População: 72.160 habitantes
Distância da capital: 42 km de distância do marco zero da Capital, localizado na Praça da Sé.
Acesso rodoviário: SP 214, - Rodovia José Simões Louro Júnior, BR 116 - Rodovia Régis Bittencourt, Av. Senador Teotônio Vilela.

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Tudo muito bem cuidado e muito bem distribuído que em conjunto com a natureza da região formam um conjunto de extrema beleza e bom gosto.

 

 

EMBU-GUAÇU/SP

Como chegar:

 

Mapa da Região Metropolitana de São Paulo - Embu-Guaçu.

 

 

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 No Horário comercial pelos telefones abaixo:

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SP  55 (011) 3699-6619

RJ   55 (021) 4062-7980
BH  55 (031) 4062-7752 SC  55 (048) 4052-8134

    akivende@hotmail.com

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