Espaço Interno

PAVILHÃO LOGÍSTICO - VOLTA REDONDA

Estrategicamente localizado próximo ao Porto Internacional de Sepetiba, Itaguaí/RJ e junto ao Porto Seco (Zona Franca) da cidade de Resende/RJ.

Localizado em Volta Redonda/RJ, Região do Médio Paraíba, Sul Fluminense, com perfil predominantemente industrial e situação privilegiada de fácil ligação por rodovia e/ou ferrovia entre as três principais capitais do País: Belo Horizonte, São Paulo e Rio de Janeiro.

Perfil com Escritórios

INFORMAÇÕES INICIAIS PARA DECISÃO DO NEGÓCIO:

• -Completa infra-estrutura pública e privada com rede digital em fibra ótica;

• -Estado de conservação ótimo;

• -Imediata Utilização com geração de renda;

• -Piso de concreto de altíssima resistência comprovada;

• -Inexistência de qualquer restrição ou limitação de atividade econômica;

• -Região dotada de recursos tecnológicos (GPS) de segurança para acompanhamento e controle de veículos;

• -Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e malha ferroviária;

CARACTERÍSTICAS DO PAVILHÃO:

O Pavilhão principal construído em peças pré-moldadas em concreto protendido, composto de duas linhas de pilares, formando dois vãos livres de 24 metros cada, por uma extensão de cem metros. Pé direito de 6,45m e cobertura de telhas pré-moldadas especiais de concreto protendido.

INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES PARA ANÁLISE DO NEGÓCIO

• -Ampliação da área de construção do Pavilhão, para mais dois galpões cobertos, dentro de novos padrões de necessidades técnicas de armazenamento de produtos industriais ou comerciais, com maior  altura do pé direito;

• -Parcelamento do terreno, se for o caso;

• -Região  com acentuada tendência de valorização  imobiliária em razão de ampliação do parque industrial e comercial local e as cidades circunvizinhas;  

• - Vantagens decorrentes dos recentes estudos de implantação de aeroporto regional nas proximidades;

• -Prospecção de novos negócios em função da instalação e funcionamento dos Centros de Distribuição Multiterminais  no Porto  Seco na vizinha cidade de Resende/RJ.* http://www.receita.fazenda.gov.br/aduana/Eadi.htm

VOLTA REDONDA:

Está situada no Sul do Estado do Rio de Janeiro, no trecho inferior do médio vale do Rio Paraíba do Sul, entre as serras do Mar e da Mantiqueira.
- Área do município 182,8 km²
- Altitude 350 m a 707 m
- Limites ao norte, noroeste e oeste: Barra Mansa - sudoeste: Barra Mansa e Rio Claro - sul, sudeste e leste: Piraí e Pinheiral - nordeste: Barra do Piraí e Piraí. Esta região é bastante favorecida pelo triângulo formado pelas cidades do Rio de Janeiro, São Paulo e Belo Horizonte.
- 242 mil 063 habitantes (último censo do IBGE- 2000)
- 203 mil 350 habitantes residentes de 10 ou mais anos de idade.
Volta Redonda tem, segundo pesquisa da Universidade Federal Fluminense, o melhor índice de qualidade de vida do interior do Estado do Rio de Janeiro

POSIÇÃO ESTRATÉGICA:

Volta Redonda tem, segundo pesquisa da Universidade Federal Fluminense, o melhor índice de qualidade de vida do interior do Estado do Rio de Janeiro, contribuindo para isso:
- rede de ensino que oferece desde o estudo básico até a pós-graduação, com inúmeros cursos universitários e formação técnica profissional especializada em mecânica e metalurgia;
- rede de saúde das mais completas do interior do estado contando com 38 postos de saúde, oito hospitais e 86 clínicas particulares de diversas especialidades;
- infra-estrutura de serviços com 99,3% de atendimento de água potável, 89,2% de esgoto sanitário e 90% de energia elétrica;
- é a terceira maior receita fiscal do estado;
- apresenta crescimento do setor terciário em função de uma das maiores rendas nominais do Estado do Rio, e
- é a sede da maior usina siderúrgica da América Latina, a COMPANHIA SIDERÚRGICA NACIONAL.

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MAPA VOLTA REDONDA E REGIÃO